リースバックで節税をする場合は、3000万円特別控除を利用するのが効果的であると言われています。今回は3000万円特別控除とは何かを簡単に紹介するので、今後の税金対策に役立ててみてください。
譲渡所得税がかからない
多くの人はリースバックで不動産を売却する際に、3000万円特別控除で節税対策を行います。この特別控除を利用することで、万が一譲渡所得税が発生しても、0円になるためです。
また、中には3000万円特別控除を利用しても、譲渡所得税がかかるケースもあります。この場合は不動産の所有期間が10年以上の場合、支払う税金を減らせるという仕組みを活用することも可能です。
利用条件に注意
リースバックの節税において効果的な3000万円特別控除ですが、誰でも利用できるわけではありません。もし取引が親族間で行われる場合は、この仕組みを利用できません。
また、親族ではなく同族会社である場合も、利用できない仕組みとなっています。もし3000万円特別控除を利用する場合は、利用条件に当てはまっていることを確認しておきましょう。